Não se mexe em time que está ‘perdendo menos’? Empiricus seleciona FIIs para investir em outubro
A Empiricus Research decidiu não realizar mudanças na carteira de fundos imobiliários para o mês de outubro, mesmo após a queda de 1,59% em setembro. A composição atual teve um desempenho melhor do que o Índice de Fundos Imobiliários (Ifix), que recuou 2,58%. De acordo com os analistas Felipe Miranda e Caio Nabuco de Araújo, o desempenho negativo do índice no último mês está relacionado à retomada do ciclo de alta na taxa de juros e a sazonalidade do mercado, período em que se discute o orçamento, um assunto de preocupação para o governo Lula.
O cenário internacional, com sinais de desaceleração na China e Europa, além do aumento das tensões geopolíticas no Oriente Médio, também contribuiu para a falta de confiança no mercado. Os analistas apontaram que uma performance positiva foi “rara” entre os fundos imobiliários durante este mês, com destaque para Kinea Securities (KNSC11), indicado pela equipe em setembro.
Apesar do ambiente desanimador, houve uma surpresa positiva com o início do ciclo de cortes da taxa de juros pelo Federal Reserve, nos Estados Unidos. Para outubro, é possível ver uma aversão ao risco, principalmente pela ausência de disciplina fiscal do governo. No entanto, o último trimestre do ano normalmente tem uma recuperação, com uma média de retorno de 4,8%, segundo os analistas da Empiricus.
Com base no direcionamento apontado nas últimas carteiras mensais e no recuo das cotas deste mês, a Empiricus destaca que não vê motivos para movimentos bruscos na carteira. Os fundos imobiliários recomendados para outubro são Alianza Trust Renda Imob. (ALZR11), BTG Fundo de Fundos (BCFF11), Bresco Logística (BRCO11), CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e Kinea Securities (KNSC11), cada um com peso de 20% na carteira.